Reihenendhaus, 196qm Wohnnutzfläche, 6 Zi, neue EBK, klimatisiert, Wärmepumpe, PV-Anlage

Warmmiete 2.900 €
Zimmer 6
40489 Düsseldorf
Größe 132 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.700 €
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Sie haben hier ein Haus zum Wohlfühlen. Der Garten wirkt sehr privat und lädt zum Entspannen ein. Alle 6 Zimmer sind klimatisiert und und können über eine Wärmepumpe beheizt werden. Die neue PV-Anlage mit großen Batteriespeicher hilft dabei, im Sommer ohne schlechtes Gewissen das Haus auch kühlen zu können. Zusätzlich können Sie bei extremen Minustemperaturen auch mit einer Gaszentralheizung heizen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Erstbezug nach Sanierung - Neue hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld und Dunstabzug. - Möbliert - PV-Anlage - Wärmepumpen mit Kühl-/Heizmöglichkeiten in allen 6 Wohnräumen. - 2 neue Bäder - 1 Gäste-WC - Sehr hochwertige Dachdämmung - Beleuchtung in allen Räumen - schöne Terrasse - Fischteich - Garten und Gartenhaus Zusätzlich kann auf Wunsch auch eine Garage gemietet werden.
    Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
    Energieträger: Luft-/Wasserwärme
    Energieausweis nicht vorhanden

    Energieausweis ist in der Neuerstellung.

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    Lagebeschreibung

    Düsseldorf Angermund ist mit dem Angermunder See und dem großen Waldgebiet eine der begehrtesten Stadtviertel in Düsseldorf. In der Nähe finden Sie folgende Schulformen: Grundschulen: - Städtische Gemeinschaftsgrundschule Kaiserswerth (Fliednerstraße 32) Grundschule-kaiserswerth - mit Montessori-Zweig - Friedrich-von-Spee-Schule in Angermund (Grundschule) Gymnasien: - Theodor-Fliedner-Gymnasium (Kalkumer Schlossallee 28) Ekir - evangelisches Gymnasium - Suitbertus-Gymnasium (An St. Swidbert 53) Katholisches-duesseldorf - katholisches Gymnasium Berufskolleg: - Berufskolleg Kaiserswerther Diakonie (Alte Landstr. 179 e) SchulListe - mit Schwerpunkten Sozial- und Gesundheitswesen sowie beruflichem Gymnasium Förderschulen: - Schulen der Graf-Recke-Stiftung (Buschgasser Weg 25 in Wittlaer) Internationale Schulen: - International School of Düsseldorf (Niederrheinstraße 336) Expatservicedesk - IB-Schule mit englischsprachigem Unterricht Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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