Warmmiete 2.900 €
Zimmer 6
40489 Düsseldorf
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.700 €
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie haben hier ein Haus zum Wohlfühlen. Der Garten wirkt sehr privat und lädt zum Entspannen ein. Alle 6 Zimmer sind klimatisiert und und können über eine Wärmepumpe beheizt werden. Die neue PV-Anlage mit großen Batteriespeicher hilft dabei, im Sommer ohne schlechtes Gewissen das Haus auch kühlen zu können. Zusätzlich können Sie bei extremen Minustemperaturen auch mit einer Gaszentralheizung heizen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Erstbezug nach Sanierung - Neue hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Mikrowelle, Ceranfeld und Dunstabzug. - Möbliert - PV-Anlage - Wärmepumpen mit Kühl-/Heizmöglichkeiten in allen 6 Wohnräumen. - 2 neue Bäder - 1 Gäste-WC - Sehr hochwertige Dachdämmung - Beleuchtung in allen Räumen - schöne Terrasse - Fischteich - Garten und Gartenhaus Zusätzlich kann auf Wunsch auch eine Garage gemietet werden.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis ist in der Neuerstellung.
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Lagebeschreibung
Düsseldorf Angermund ist mit dem Angermunder See und dem großen Waldgebiet eine der begehrtesten Stadtviertel in Düsseldorf.
In der Nähe finden Sie folgende Schulformen:
Grundschulen:
- Städtische Gemeinschaftsgrundschule Kaiserswerth (Fliednerstraße 32) Grundschule-kaiserswerth - mit Montessori-Zweig
- Friedrich-von-Spee-Schule in Angermund (Grundschule)
Gymnasien:
- Theodor-Fliedner-Gymnasium (Kalkumer Schlossallee 28) Ekir - evangelisches Gymnasium
- Suitbertus-Gymnasium (An St. Swidbert 53) Katholisches-duesseldorf - katholisches Gymnasium
Berufskolleg:
- Berufskolleg Kaiserswerther Diakonie (Alte Landstr. 179 e) SchulListe - mit Schwerpunkten Sozial- und Gesundheitswesen sowie beruflichem Gymnasium
Förderschulen:
- Schulen der Graf-Recke-Stiftung (Buschgasser Weg 25 in Wittlaer)
Internationale Schulen:
- International School of Düsseldorf (Niederrheinstraße 336) Expatservicedesk - IB-Schule mit englischsprachigem Unterricht
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter