Warmmiete 1.010 €
Zimmer 3
88175 Scheidegg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 860 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Scheidegg präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in modernem und gepflegtem Zustand. Besonders hervorzuheben ist die neu geschaffene Dachgaube im Wohnzimmer, die nicht nur für ein großzügigeres Raumgefühl sorgt, sondern auch viel Tageslicht in den Wohnbereich bringt. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen optimal geschnittenen Grundriss – ideal für Singles oder Paare. Das Herzstück bildet der sonnige Südbalkon mit rund 10 m² Fläche, von dem aus sich ein herrlicher Blick ins Grüne genießen lässt. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche. Ein ebenerdiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt vor dem Haus steht ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung, der den Komfort dieser attraktiven Wohnung abrundet. Die Wohnung wird gerade in den letzten Zügen renoviert und kann zum 01.12.2025 bezogen werden. Highlights im Überblick: - ca. 75 m² Wohnfläche - 3 Zimmer im Dachgeschoss - frisch renoviert, inkl. neuer Dachgaube im Wohnzimmer - 10 m² großer Südbalkon mit Blick ins Grüne - neue Einbauküche (ohne Kühlschrank) - ebenerdiges Kellerabteil - PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus - Bezugsfertig zum 01.12.2025 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: In die Wohnung wird eine neue Küche eingebaut, die zum Kaufpreis von ca. 5.000 EUR (Rechnung vorhanden) übernommen werden muss oder optional für 80 EUR/Monat zusätzlich gemietet werden kann. Die Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme beheizt, für die ein Gasvertrag im eigenen Namen abgeschlossen wird. Die monatlichen Heizkosten der Vormieterin lagen bei ca. 60 EUR.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Scheidegg gehört zu den sonnigsten und attraktivsten Luftkurorten im Westallgäu und besticht durch seine idyllische Lage auf einem Höhenrücken nahe der österreichischen Grenze. Die Gemeinde bietet eine ideale Mischung aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete sowie Ausflugsziele wie die Scheidegger Wasserfälle liegen fast vor der Haustür. Gleichzeitig sind Städte wie Lindenberg, Lindau, Wangen oder Bregenz in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Scheidegg zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Berufspendler macht.
Kontakt:
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