Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
10997 Berlin
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1883
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 67 m² - Wohnung ist renovierungsbedürftig - Verkauf im Ist-Zustand - Lage: Wohnung im Vorderhaus mit direktem Parkblick - Raumaufteilung: 2 Zimmer, große Küche, 1 Badezimmer - Altbaucharme: Hohe Decken, helle Räume - sofort bezugsfrei - sehr gepflegter Altbau aus Gründerzeit - Schlaf- und Wohnzimmer mit S/W-Ausrichtung und Parkblick - Hohe Decken, Kassettentüren - funktionaler Grundriss bietet ausreichend Potential für eigene Gestaltungsmöglichkeiten - Energieausweis liegt vor - PROVISIONSFREI Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne weitere Informationen. Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Einzigartige Lage in der Nähe der Spree und des Görlitzer Parks im beliebten Wrangelkiez. Der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg im Herzen Berlins ist einer der buntesten, aufregendsten und multikulturellsten Bezirke der Hauptstadt. Wohnen im südlichen Teil Kreuzbergs parallel zum Görlitzer Park im beliebten Wrangelkiez in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe dem Landwehrkanal.
Die unmittelbare Nähe zur "grünen Lunge" Görlitzer Park einerseits und die Nähe zum Landwehrkanal und zur Spree andererseits laden zu Spaziergängen und zum entspannten Miteinander ein. Viel Natur und Wasser, Kultur-, Kunst- und Musikveranstaltungen machen den Bezirk zu einem Hotspot der Berliner Kulturszene.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das Angebot im Görlitzer Quartier ab. Wer das authentische Berlin erleben möchte, ist hier genau richtig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter