Warmmiete 1.815 €
Zimmer 4
41366 Schwalmtal
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.580 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen Stichstraße mit Wendehammer eines Neubaugebiets in Schwalmtal-Waldniel befindet. Das Haus ist barrierefrei zugängig und altersgerecht nutzbar. Es verfügt über 4 Zimmer, Küche (im Wohnbereich integriert), Diele, Bad, G-WC und HWR. Der Wohnbereich ist mit großen hellen Fenstern ausgestattet mit Blick auf die Terrasse und den Garten. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- /Essbereich, der HWR, das G-WC, das Bad sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großer offen gehaltener Wohnraum bzw. Schlafraum an den ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Ankleide, Büro oder Abstellraum angrenzt. Vom OG haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne und auf den Obstweg direkt hinter dem Grundstück. Vor dem Haus stehen Ihnen ein Stellplatz sowie eine zusätzliche Garage (mtl. 70 EUR) zur Verfügung. Des Weiteren stehen Ihnen im Wohngebiet zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Bezugsfrei ist die Doppelhaushälfte ab 01.02.2026. Haustiere sind NICHT erwünscht. FÜR MAKLER: Wir wünschen ausdrücklich KEINE Makleranfragen!!!! Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Fliesen im EG mit Fußbodenheizung - große bodentiefe Fenster im EG - HWR für Waschmaschine und Trockner - eigene Terrasse und Garten - Hochwertige Fenster (3-Fach-Verglasung) mit RC2 Sicherheitsbeschlag - Einbauleuchten mit LEDs ausgestattet im gesamten Haus - elektrische Rollläden - ebenerdige DuscheEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Schwalmtal. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie diverse Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudios, eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen einige Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von L.K. - privater Anbieter