Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 5
25451 Quickborn
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Stadtvilla im modernen, skandinavischen Stil wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise von dem renommierten Bauträger Kagebau nach KfW-70-Standard errichtet. Dabei kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Die Klinker, eigens aus Holland importiert, fügen sich harmonisch in das ansprechende Gesamtbild der Immobilie ein. Die dreifach verglasten Fenster der Marke Weru sind in beiden Etagen mit Rollläden ausgestattet, die sowohl der Beschattung als auch dem Einbruchschutz dienen. Zusätzlich verfügen die Fenster über einen verstärkten Einbruchschutz, der für ein besonders hohes Maß an Sicherheit sorgt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die großzügige Galerie, die sich über zwei Etagen erstreckt. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Designböden der Firma Tarkett ausgestattet. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche mit Einbaumöbeln der Firma Hummel sowie Geräten von Siemens, Hauswirtschaftsraum, Galerie und Gästebad. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, zahlreiche Steckdosen und eine CAT-Verkabelung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, eine Ankleide sowie das Masterbad. Das Innenraumdesign wurde in hellen Farbtönen gehalten und orientiert sich konsequent an der skandinavischen Wohnkultur. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Heizungsanlage der Firma Elco. Zusätzlich sorgt eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage der Firma Zehnder für ein stets angenehmes Raumklima – ein besonderer Vorteil, insbesondere für Allergiker. Sämtliche Wartungen wurden fristgerecht durchgeführt. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, die in eine Sicherheitszentrale aufgeschaltet ist; eine Vertragsübernahme ist möglich. Das Grundstück umfasst 702 m² und ist großzügig sowie hochwertig bepflanzt. Es weist ein großzügiges Baufenster auf, sodass eine Aufstockung oder ein Anbau grundsätzlich möglich sind. Sonnige Tage genießen Sie unter der Pergolamarkise. Ihr Fahrzeug parkt bequem im Carport mit Wallbox; ein Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im begehrten Blumenviertel in Quickborn-Heide – einer ruhigen,
familienfreundlichen Wohngegend mit zentraler Lage und perfekter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn erreichen Sie
Hamburg und das Umland schnell und bequem. Zukünftig wird die S-Bahn-Anbindung die
Erreichbarkeit noch weiter verbessern und den Standort zusätzlich aufwerten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter