Warmmiete 903 €
Zimmer 2
22081 Hamburg
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 763 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ruhig gelegen nahe dem Eilbekpark. Der sonnige Balkon eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde im Sommer 2021 renoviert und mit modernem Laminat sowie neuen Deckenleuchten ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche umfasst Ceranherd, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie praktische Licht- und Steckdosenleisten. Das hell geflieste Badezimmer bietet eine Badewanne mit Spritzschutz, Glaskonsole, Spiegel und Beleuchtung. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter rechnet diese direkt mit den Versorgern ab.Energieträger: Fernwärme
Bitte beachten Sie:
📌 Keine telefonische Terminvergabe!
Anfragen für Besichtigungstermine können nur berücksichtigt werden, wenn uns vorab eine vollständig ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegt.
📄 Das entsprechende Formular finden Sie im Anhang oder erhalten es auf Anfrage per E-Mail.
💬 Aufgrund der sehr hohen Nachfrage erreichen uns täglich zahlreiche E-Mails. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht alle Anfragen individuell beantworten können.
Rechtlicher Hinweis:
Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
🚫 Makleranfragen sind unerwünscht!
Gemäß § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers nicht gestattet.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Anwohnerstraße in Barmbek-Süd, nahe dem Eilbek-Park und der Hamburger Meile. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut zu erreichen. Nur wenige Gehminuten zur U- Bahnhaltestelle Dehnhaide.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter