Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 3
10247 Berlin
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 5
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir planen ein Open House am Samstag, den 22.11., von 11 bis 14 h. Wenn Sie Zeit haben dort vorbeizukommen, melden Sie sich kurz über das Formular und wir schicken Ihnen die Details. Alternativ sind auch individuelle Termine nach dem 21.11. möglich. - - - - - - Diese hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Rigaer Straße – mitten im pulsierenden Friedrichshainer Kiez. Die Wohnung überzeugt durch ihren effizienten Grundriss, eine gemütliche Wohnküche und den großen Balkon mit Wintergartenverglasung und Fernsehturmblick. Der Südbalkon ist ein Highlight zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für Pflanzen, Sitzmöbel und gemütliche Sommerabende - wie auch für die kältere Jahreszeit. Mit den 3,5 Zimmern kann man gut mit einer Familie in der Wohnung wohnen. • Sehr guter, funktionaler Grundriss • Helle Räume mit doppelverglasten Fenstern • Wohnung liegt in der höchsten Etage - mit Aufzug • Grüner Innenhof mit Spielplatz • Fahrradstellplätze im Hof Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl Bemerkungen: Es ist eine etwas ältere aber voll funktionstüchtige Einbauküche vorhanden, die mitverkauft wird. Die Spülmaschine und der Kühlschrank vor 12 Monate neu angeschafft worden. Im Bad ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Der Platz im Bad gibt es her, dass man dort auch einen Trockner unterbringt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die geschlossene Wohnanlage verfügt über einen grünen Innenhof mit Kinderspielplatz für die Hausgemeinschaft, der besonders für Familien attraktiv ist. Es gibt auch Platz zum Abstellen von Fahrrädern.
Zudem verfügt die Wohnung über einen trockenen und gepflegten Keller (ca 6 qm).
Das Gebäude wurde in 1998 umfassend saniert.
• Gepflegtes Treppenhaus und solide Hausgemeinschaft
• Gute Hausverwaltung
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Eva Missling - privater Anbieter