Warmmiete 1.170 €
Zimmer 3
34225 Baunatal
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die vollständig kernsanierte und neuwertige 75-m²-Wohnung überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume sowie eine hochwertige Ausstattungsqualität. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet hohen Nutzungskomfort. Der geräumige Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzliche Aufenthaltsfläche im Freien. Bereits montierte Lampen erleichtern den sofortigen Einzug und sorgen für eine stimmige Grundbeleuchtung in allen Räumen. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein zugeordneter Stellplatz die Parkplatzsituation deutlich verbessert. Die weitläufige Grünfläche am Gebäude trägt zu einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld bei. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand und stellt ein attraktives, sofort nutzbares Wohnangebot dar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die vollständig erneuerte Einbauküche bietet moderne Geräte und eine hochwertige Arbeitsausstattung. Sämtliche elektrischen Anlagen wurden ebenfalls erneuert und entsprechen aktuellen Standards. Bereits montierte Lampen sorgen für eine stimmige Beleuchtung in allen Räumen. Neue Heizkörper gewährleisten eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung. Zudem wurden alle Innentüren ausgetauscht, was dem Gesamtbild der Wohnung ein modernes und harmonisches Erscheinungsbild verleiht. Der neu verlegte Boden rundet die hochwertige Ausstattung ab und schafft ein einladendes, zeitgemäßes Wohnambiente.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Anforderungen an den Mieter/Mieterin: Schufa, Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung, Gehaltsnachweise, Personalausweis
https://hf-hausverwaltung.de/impressum/
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Baunatal-Altenbauna. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, gepflegten Wohnanlagen und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken sowie diverse Dienstleister sind bequem erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Park am Leiselsee, der als beliebtes Naherholungsgebiet dient. Spazierwege, Grünflächen und Sitzbereiche bieten hier ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten im Freien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb Baunatals sowie nach Kassel. Für Autofahrer sind die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse ebenfalls gut erreichbar.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marc Dittmar - privater Anbieter