Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
70794 Filderstadt
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und vollständig renovierte Wohnung befindet sich in Gymnasiumstraße 10 im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage von Filderstadt-Bernhausen. Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder Paare, die komfortables und modernes Wohnen schätzen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der zwei sonnigen Balkone schafft eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Das vierte Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Spiel- oder Esszimmer und macht das Zuhause besonders vielseitig nutzbar. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit ebenerdiger Dusche und Badewanne – perfekt für barrierefreies Wohnen und täglichen Komfort. Weitere Highlights: Barrierefreier Zugang zur Wohnung, Aufzug Zwei Balkone Keller Abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage (separates Grundbuch, kann optional erworben werden) Ca. ~ 11.000eur Rücklagen für die Wohnung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hinweis: die Möblierung und EBK ist nicht Bestandteil des Verkaufsangebots.Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei verkauft – Sie sparen dadurch ca.
15.000 € Maklerkosten.
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Lagebeschreibung
Gymnasiumstraße 10, 70794 Filderstadt-Bernhausen
F-Bernhausen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahn und verschiedene Buslinien gewährleistet, die Sie schnell in die umliegenden Stadtteile und nach Stuttgart bringen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter