Warmmiete 870 €
Zimmer 2
56070 Koblenz
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 720 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Diele, Bad und Einbauküche. Die 70 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines in 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in citynaher Lage von Koblenz. Modernste Bauweise sorgt für angenehme Ruhe in den Wohnräumen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht. Hochwertiges Echtholzparkett in Kombination mit Fliesen schafft eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist ein offener Wohn-/Essbereich mit großzügigen Glastüren zum südwestlich gelegenen Balkon. Hier genießen Sie entspannt den Feierabend bei einem kühlen Getränk. Eine hochwertige Marken-Einbauküche (inkl. aller Marken-Elektrogeräte) unterstreicht das besondere Flair des modernen Raumes. Das Bad mit exklusiver Ausstattung ist in Weiß und Hellgrau zeitlos gehalten. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Waschtisch mit Spiegelschrank sowie ein WC. Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner finden Sie ebenfalls in der Wohnung. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Schnelles Internet steht Ihnen auch per LAN-Steckdose im Wohn- und Schlafraum zur Verfügung. Mit vermietet werden ein Stellplatz, ein Kellerraum sowie die Nutzung von Fahrradstellplätzen in einem separaten Raum. Die stilvoll gestaltete Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser attraktiven Wohnung. Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit einer kurzen Vorstellung von Ihnen (Alter, Beruf, Verdienst, ggf. Mitbewohner). Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und beantworten jede Anfrage. Wir bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen. Für die hochwertige Küche inkl. aller Markengeräte fällt eine zusätzliche Miete von 90,00 Euro/Monat an. Tiere sind in dem Haus nicht erlaubt. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine hohe Ausstattung. Echtholzparkett, Steinzeugfliesen, hochwertige Badaccessoires und eine hochmoderne Markeneinbauküche runden das Flair der Traumwohnung ab.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Impressum:
RN Immobilienservice
Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim
Deutschland
Vertreten durch: Rudolf Nickenig
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Lagebeschreibung
Koblenz - Eine Stadt zum Wohlfühlen.
Sie wohnen im ländlich gelegenen Standteil Rübenach. Naturnah und doch in wenigen Minuten Entfernung zum Stadtkern / Herzen der Stadt.
Aufgrund der Infrastruktur bietet die Immobilie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Auch Gastronomie, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sind schnell und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage durch die schnelle Erreichbarkeit von verschiedenen Anschlussstellen der umliegenden Autobahnen.
Auch der Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in Rübenach und Koblenz ansässig; die Auswahl an kulturellen Möglichkeiten (Theater, Konzerte etc.) ist vielfältig.
Wer sich gern bewegt, ist hier ebenfalls goldrichtig. Durch die längliche Umgebung ist Rübenach ideal für Aktive. Raus aus der Haustür und direkt auf die morgendliche Joggingrunde durch ganz viel Grün. Zahlreiche Wanderwege, u.a. der Rheinsteig mit zahlreichen prämierten Strecken oder der Jakobsweg befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter