Warmmiete 893 €
Zimmer 1
40479 Düsseldorf
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 693 €
Badezimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Düsseldorf-Pempelfort, nur wenige Schritte vom Hofgarten entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit geräumigem Einbauschrank im Eingangsbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Auf Wunsch können vorhandene Möbelstücke und die Küche des Vormieters übernommen werden, wodurch ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist. Ein kleiner Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof rundet das Wohnangebot ab. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug erreichbar. Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine. Wichtig: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage den frühestmöglichen Mietbeginn mit. Anfragen mit einem Mietbeginn nach dem 01.01.2026 können leider nicht berücksichtigt werden. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Standard und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug erreichbar. Auf Wunsch können vom Vermieter einige Möbelstücke und die Küche übernommen werden, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Zur Wohnung gehören: Wohn- und Schlafbereich Innenliegendes Badezimmer mit Dusche (ohne Fenster) Balkon Kellerabteil Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine Optional übernehmbar sind Einrichtungsgegenstände wie Couch, Kleiderschrank, Spiegel, Plissee, Bad-Unterschrank, beleuchteter Spiegel, Geschirrspüler, Standherd, Kühlschrank und Regal an der Kühlschrankrückwand.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Immoclust GmbH
Erkratherstr. 401
40231 Düsseldorf
Tel: +49 (0) 211 82203090
E-Mail: [email protected]
Website: www.immoclust.de
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Nils Jäckl und Tim Kircher
USt-IdNr.: DE369648404
Registernummer: HRB 106189
Registergericht: Amtsgericht Düsseldorf
Gewerbeerlaubnis: gem. § 34c (1) s. 1 Nr. 4 GewO
Behörde: Gewerbeamt Düsseldorf - Abteilung 32/3 Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf
Zertifizierter Verwalter IHK nach § 26a WEG
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Pempelfort, einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs. Die Nähe zum Hofgarten sorgt für eine grüne und angenehme Wohnumgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge am Hofgarten, am Rhein oder in den Rheinauen, liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf und die Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter