Kaufpreis 218.000 €
Zimmer 4
21371 Tosterglope
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Von der Straße aus erblicken Sie zuerst das Carport, welches in Holzständerbauweise errichtet wurde. Gleich daneben erreichen Sie über die Treppe, die Terrasse die komplett überdacht ist. Dies ermöglicht Ihnen die Terrasse das gesamte Jahr zu nutzen. Die Immobilie verfügt über einen Kamin und einen sehr schönen Wintergarten. Die Fenster wurden im Jahr 2023 vollständig saniert. Die Küche ist dem Baujahr entsprechend. Hier ist eine Renovierung empfehlenswert. Stellplätze für Spülmaschine, Kühlschrank & Waschmaschine sind hier vorhanden. In der Küche befindet sich auch die Heizungsanlage aus dem Jahr 2006. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 komplett saniert und bietet Platz für sämtliche Bedürfnisse. Im Schlafzimmer finden Sie als Bodenbelag Holzparkettfliesen. Von diesem Zimmer blicken Sie direkt in den Garten hinter dem Haus und werden am Morgen nur vom Vogelgezwitscher geweckt. Kinderzimmer oder Büro ist ein kleines Zimmer kann auch als Gästezimmer genutzt werden. Das Wohn-& Esszimmer ist ein heller großer Raum mit Holzparkettfliesen. Hier befindet sich der gemauerte Kamin aus dem Jahr 2016, der Ihnen auch an kalten Tagen kuschelige Abende bescheren wird. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den schönen und hellen Wintergarten sowie einen weiteren Raum, den Sie als Schlaf- oder als Arbeitszimmer nutzen können. Hinter dem Haus befindet sich leicht erhöht, ein Waldgarten in Hanglage mit einem großen Schuppen für Gartengeräte (das Dach wurde im Dezember 2020 komplett erneuert). Vom Garten aus führt eine Tür direkt in die Werkstatt mit eigenem Stromanschluss. Das Dach des Hauses besitzt ein Binderdach und ist dadurch mit etwas Aufwand ausbaufähig. Der Dachboden kann zudem als Lagerraum genutzt werden. Eine 200.000,-er Internetleitung ist vorhanden! Terrasse, Wintergarten, Garten, Kamin, Parkett, Laminat Bemerkungen: Wintergarten KaminZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die hier zu verkaufende Immobilie, liegt unweit der Elbe und in der Nähe von Lüneburg.
Die Metropole Hamburg erreichen Sie mit dem Auto innerhalb einer Stunde.
Das Haus befindet sich in einer Sackgassenlage in Ventschau, welches ein Ortsteil der Gemeinde Tosterglope ist.
Ventschau ist familiär geprägt und ist idyllisch eingebettet in Wald und Wiesen. Teiche laden zum Angeln oder spazieren ein.
Ein kleiner Hofladen ist im Ort vorhanden.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im ca. 4 km entfernten Neu Darchau. Im weiteren Umkreis erreichen Sie Bleckede, Dahlenburg oder Hitzacker für Einkäufe des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte & Schulen!
Hier finden Sie die nötige Ruhe vom stressigen Alltag!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wernz, Lars - privater Anbieter