Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 2
22087 Hamburg
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leben im Grünen – mitten in der Stadt Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung am idyllischen Eilbekkanal vereint modernes Design, Helligkeit und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 58 m² – ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Zentrumsnähe gleichermaßen schätzen. Highlights auf einen Blick - Komplett modernisiert, hochwertig und bezugsfertig - Zwei Balkone – sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne, Zugang zum Gemeinschaftsgarten - Stilvolles Duschbad mit bodentiefer Dusche und Markenarmaturen - Ruhige Lage mit perfekter Anbindung an Innenstadt und Alster - Einbauspots und Außenjalousien für modernen Wohnkomfort Ein Zuhause mit Charme und Wohlfühlfaktor – ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Eilbekkanal. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Bemerkungen: Modernes Wohnen mit Licht, Stil und Wohlfühlfaktor Diese Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, moderne Ausstattung und viel Tageslicht, das eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde alles mit Liebe zum Detail erneuert und hochwertig umgesetzt – ein Zuhause, das Funktionalität und Komfort harmonisch verbindet. Ausstattung im Überblick: Heller Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Blick auf den Eilbekkanal Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins gepflegte Gartengrün – perfekt zum Abschalten Neu verlegte Böden in allen Räumen für ein modernes Wohngefühl Zwei Balkone – sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne, zweiter Balkon mit Kanalblick Zeitgemäßes Duschbad mit hochwertigen Fliesen und Markenarmaturen Freundliche Wohnküche als Mittelpunkt für Kochen und Beisammensein Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich für zusätzlichen Stauraum Elektrische Rollläden und abschließbare Fenster für Komfort und Sicherheit Integriertes Lichtsystem in Küche, Bad und Flur Separates Kellerabteil (ca. 7 m²) als zusätzliche Abstellfläche Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre vereint – ideal für alle, die Wert auf Qualität und Lage legen.Energieträger: Gas
Verkauf von Privat
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Attraktive Lage in Hohenfelde – zwischen Alster und Eilbekkanal
Im beliebten Stadtteil Hohenfelde vereint diese Lage urbanes Leben mit naturnahem Charme. Die Nähe zur Außenalster und zum idyllischen Eilbekkanal sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl – ruhig, grün und doch mitten in der Stadt.
Prägende Elemente des Viertels sind elegante Gründerzeithäuser, gepflegte Vorgärten und alter Baumbestand, die eine besonders angenehme Atmosphäre schaffen. Der nahe Kuhmühlenteich lädt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen am Wasser ein.
Beste Infrastruktur und Anbindung:
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in direkter Nähe. Auch Hochschulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
So verbindet Hohenfelde auf ideale Weise Zentrumsnähe, Wasserlage und Lebensqualität – eine der begehrtesten Adressen Hamburgs.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter