Warmmiete 760 €
Zimmer 2
75172 Pforzheim
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 620 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer wunderschönen, hellen Altbau-Wohnung, in der Sie sich sofort wohlfühlen? Willkommen! Diese komplett frisch sanierte und gemütliche Wohnung bietet Ihnen eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gut gelegenen 6-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 51 m², die ideal genutzt werden können. Die attraktive Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Loggia. In den Räumen ist ein geschmackvoller, hochwertiger Boden in Holzoptik verlegt worden. Das Tageslicht-Badezimmer wurde komplett neu gestaltet, neu und stilvoll gefliest, ist mit ebener Dusche und Markenkeramik der Firma Duravit ausgestattet. Die große Küche ist ebenfalls mit einem angenehmen hochwertigen Boden in Holzoptik ausgestattet und kann auch als Wohnküche genutzt werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Außerdem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Hybrid-Zentralheizung (Wärmepumpen/Gas) neuesten Standards aus 2025 beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Nach Rücksprache kann ein Stellplatz ebenfalls angemietet werden (zu 40 €). Weiterhin gibt es einen Hof, in dem Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: - Badezimmer mit Markenkeramik der Firma Duravit, neu gestaltet und gefliest - Elektrik komplett erneuert - Deckeneinbaustrahler in Küche, Bad und Flur - Zentralheizung neuesten Standes (Wärmepumpe-Gas-Hybridheizung) aus 2025 - Optionale Anmietung eines Stellplatzes - Kellerraum- und FahrradabstellraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die attraktive Wohnung ist verkehrsgünstig und zentral gelegen. Die fußläufige Nähe zur Pforzheimer Innenstadt mit allen wichtigen Versorgungs-und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens sowie die unmittelbare Nähe zur Enz lassen keine Wünsche offen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter