Kaufpreis 162.000 €
Zimmer 2
40667 Meerbusch
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese optimal geeignete Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in Meerbusch-Büderich. Das Gebäude liegt in zentraler Lage nahe dem Areal Böhler, an einer ausgebauten Nebenstraße. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sowohl die Autobahnauffahrt A52 als auch die Büdericher City mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zunächst gelangt man in eine kleine Diele von der aus man das Bad sowie die übrigen Räume wie Küche, Wohn und Schlafbereich erreicht. Die Küche verfügt über eine Pantryküche. Das vorhandene Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag ist Laminat und die Wände sind Raufaser weiß. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz Nettomieteinnahmen pro Jahr: 4.377,00 €. Der TG Stellplatz ist ebenfalls vermietet, monatliche Miete 60,00€ Die gezeigten Bilder sind vor dem Einzug in 2011 des jetzigen Mieters entstanden! Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Meerbusch - Büderich ist eine begehrte Stadt mit einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, nahe dem Areal Böhler, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen an das Umland und die nahegelegene Großstadt Düsseldorf vereint. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter