Kaufpreis 153.800 €
Zimmer 2
40599 Düsseldorf
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 17 Parteien Wohnhauses in Düsseldorf-Reisholz. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der durch die ruhige Lage in der Nebenstraße, zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1.12.2025 bezugsfrei sein. Ein Tiefgaragenstellplatz, der über Aufzug erreichbar ist, ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist einfach und praktisch und daher vielseitig nutzbar. Zum Wohnen alleine oder zu Zweit, als Zweitwohnung, zur Eigennützung oder attraktive Investition als Mietobjekt inklusive Abschreibungsmöglichkeit. Die Wohnung ist zum vermieten sehr gut und einfach vermittelbar. Privatverkauf ohne Marklergebühren. Bei Interesse schicken Sie mir gerne eine Nachricht inklusive Ihrer Telefonnummer. Ich melde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen! Balkon, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Adresse liegt im Stadtbezirk 9 von Düsseldorf, im Viertel Reisholz. Dieses Viertel bietet eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die S-Bahn-Linie S6 und diverse Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglichen. Reisholz ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sichere Nachbarschaft mit freundlicher Atmosphäre. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze machen die Lage für verschiedenste Zielgruppen attraktiv, die eine praktische Wohnlage mit Stadtnähe und bester Anbindung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hans Stede - privater Anbieter