Warmmiete 710 €
Zimmer 1
90762 Fürth
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 590 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 27qm große Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Appartementhauses. Sie wurde 2025 renoviert und die bereits modernen Möbel wurden ergänzt und liebevoll eingerichtet. Das Ziel ist es, nach einem langen Arbeitstag in ein gepflegtes Zuhause zu kommen und sich bestens zu erholen. Die Wohnung besteht aus einem Küchen- und Essbereich mit Tisch und Stühlen, einer Pantryküche mit Kühlschrank, einem 2 Zonen-Cerankochfeld und komplettes Küchenzubehör, wie Töpfe, Pfannen, Airfryer, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Besteck. Der Wohnbereich wird mit einer Konsole abgetrennt, die Zweier Klappcouch (155x70cm) kann zu einer Liege (190x70cm) ausgeklappt werden. Ein 50“ Fernseher sorgt für einen entspannten Abend. Das Bett besitzt eine neue Matratze und Topper. Ein Haushaltsschrank mit Staubsauger und Reinigungsutensilien sorgt für ein aufgeräumtes Wohngefühl. Der Schreibtisch mit dem Aufsatzregal bietet sich zur ruhigen Arbeit an. Im Flur befindet sich ein Schuhschrank und eine Garderobe. Das Bad ist zweckdienlich mit Dusche, WC und Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Die Wohnung besitzt eine Türsprechanlage. Die Kunststofffenster haben Innen- und Außenrollos, so dass man trotz der sehr guter Lage zur Innenstadt kaum Geräusche hört. Eine Waschmaschine wie auch ein Trockner befinden sich im 1.OG und können gegen Gebühr benutzt werden. Für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz welcher zu 75€/Monat mit angemietet werden muss. Gern wird die Mietwohnung an eine gepflegte Einzelperson für mindestens 24 Monate vermietet. Weitere Personen und eine Untervermietung sind nicht gestattet. Die Vollausstattung dieses Kleinods bietet die Möglichkeit, heimzukommen und sich wohlzufühlen. Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Vollausstattung. Eine detaillierte Ausstattungsliste kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werdenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Durch seine Lage an der Stadtgrenze Nürnberg-Fürth hat man
Zugang zu sämtlicher Infrastruktur der Metropolregion.
Von hier aus ist alles fußläufig erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs- Bushaltestellen und U-Bahn in 350m
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter