Warmmiete 790 €
Zimmer 2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 655 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Falkenstraße überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine clevere Raumaufteilung. Vom Flur aus sind alle Zimmer separat zugänglich. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und den direkten Zugang zum Balkon – perfekt für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Das moderne Duschbad ist hochwertig saniert, und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Erstbezug nach Renovierung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: • 2 helle Zimmer (Wohn- & Schlafzimmer) • Separate Küche mit Balkonzugang • Modernes Duschbad • Abstellraum in der Wohnung • Neue Böden, Türen & Elektrik • Zentralheizung, neue Fenster • Frisch saniert – Erstbezug nach RenovierungEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der beliebten Falkenstraße im Stadtteil Ludwigshafen-Mitte – einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Straßenbahnverbindungen) sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Ludwigshafen oder die Innenstadt von Mannheim erreichen.
Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an die B37, B44 und A650 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Industriegebiete.
Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Parks, der Rhein, sowie verschiedene Sport- und Kultureinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau Mühle - privater Anbieter