Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
63128 Dietzenbach
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 4
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 102 m² ein stilvolles Wohnambiente über zwei Ebenen. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in zeitgemäßem, hellen Design. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wirkt durch seine Raumhöhe und das Tageslicht besonders einladend. Ein Kamin sorgt für eine warme Atmosphäre und macht den Raum zum idealen Mittelpunkt für entspannte Abende oder gemeinsame Stunden. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Stift-Parkett verlegt, das dem Wohnraum ein warmes, natürliches und harmonisches Gesamtbild verleiht. Die Einbauküche wurde funktional und hochwertig geplant und bietet eine gelungene Verbindung aus Stauraum, Design und moderner Ausstattung. Auf Wunsch kann sie gegen einen Aufpreis von 5.000 € übernommen werden. Große Fenster mit Doppelverglasung lassen viel Tageslicht einfallen und sorgen gemeinsam mit elektrischen Rollläden und einer Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder: eines mit bodengleicher Dusche, das zweite mit Duschwanne. Beide wurden 2015 saniert und bieten moderne Materialien sowie eine klare Linienführung. Ein Waschmaschinenanschluss ist innerhalb der Wohnung vorhanden, was den Alltag besonders komfortabel macht. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Gesamtbild und sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Maisonette verbindet moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ruhiges Wohnen in angenehmer Lage – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Überzeugen Sie sich gern persönlich. Kontakt: 0173 999 6414 Bitte keine Makleranfragen. Alles auf Verhandlungsbasis. Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett Bemerkungen: • Durchgehender hochwertiger Stift-Parkettboden • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und viel Tageslicht • Maßangefertigte Einbau- und Designmöbel im Wohn- und Essbereich • Elektrische Rollläden und Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima • Moderne, doppelt verglaste Fenster • Zwei helle Tageslichtbäder (modernisiert 2015) • Eines mit bodengleicher Dusche, eines mit Duschwanne • Neuwertige Badmöbel bereits integriert • Bosch Waschmaschine und Bosch Trockner im Badezimmer installiert und voll funktionsfähig • Hochwertig ausgestattetes Schlafzimmer • Maßgefertigte Einbauschränke, Türen und Türzargen — alles aus einer Hand perfekt aufeinander abgestimmt • Neuwertiges Boxspringbett (hochwertige Ausführung) • Balkon • Tiefgaragenstellplatz • Eigenes Kellerabteil • Zusätzliche gemeinschaftliche Waschküche im Gebäude • Moderne Einbauküche kann auf Wunsch für 5.000 € ergänzt werdenEnergieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Dietzenbach befindet sich im Herzen der Rhein-Main-Region, etwa 12 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main. Die Stadt bietet eine vielseitige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und abwechslungsreichen Freizeit- sowie Naherholungsangeboten. Dadurch eignet sich der Standort optimal für Familien, Berufspendler und alle, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld schätzen.
Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße unweit des Stadtzentrums. Die nächste S-Bahn-Station „Dietzenbach Mitte“ ist bequem erreichbar und ermöglicht direkte Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach und weitere umliegende Städte. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für zusätzliche Mobilität im Alltag.
Für Autofahrer besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A661, sodass Ziele im gesamten Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar sind. Auch der Frankfurter Flughafen ist in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen macht diese Adresse besonders attraktiv für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen, ohne auf Mobilität und urbanen Komfort verzichten zu wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Seher Firat - privater Anbieter