Warmmiete 865 €
Zimmer 2
96450 Coburg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 635 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Besichtigungstermine finden am 23.11 statt. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Bitte geben Sie bei Ihrer Bewerbung eine Rufnummer an. Die 65m² Wohnfläche, teilen sich auf 61m² Wohnbereich und 4m2 Balkon auf. Vom Flur aus erreicht man alle Zimmer, die mit robustem Vinyl ausgestattet sind. Die Essküche wurde mit neuen Küchenschränken und modernen Küchengeräten ausgestattet. Lediglich der Kühlschrank muss aus hygienischen Gründen selbst mitgebracht werden. In der Küche passt auch ebenfalls ein Frühstückstisch hin, von dort aus lässt es sich wunderbar in den Tag starten mit einer schönen Übersicht über die ganze Stadt. Das große und helle Wohnzimmer führt direkt zum Balkon, auf dieser Seite schaut man direkt ins Grüne und hat vollkommen seine Privatsphäre, da der Balkon uneinsichtig ist. Im Bad befindet sich eine Regendusche, eine Badewanne mit Glasabtrennung, ein Spiegelschrank und Platz für eine kompakte Waschmaschine. Die Abstellkammer bietet viel Stauraum durch das vorhandene Regalsystem. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten, sodass neben einem Doppelbett und dem Schrank auch ein Homeofficeplatz hinpasst. Durch den modernen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für 1-2 Personen, in diesem Fall für maximal ein Paar ohne Kinder. Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Auflistung der Ausstattung, aufgeteilt nach Räumen: Flur: - LED Lampe Küche: - Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kochplatte, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine) Abstellkammer: - Regalsystem mit mehreren Einlegeböden Bad: - Badewanne mit Regenbrause - Spiegelschrank Generelle Ausstattungsmerkmale: - frisch gestrichen - neuer Vinylboden - Stellplatz - KellerraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
In der ruhigen 30er Zone des Hahnwegs befindet sich am Hang die Wohnung im 2. OG.
Die zentrale Lage erlaubt es auch mal ohne das Auto unterwegs zu sein, da man Fußläufig in nur 5 Minuten im Zentrum ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter