Warmmiete 720 €
Zimmer 4
95233 Helmbrechts
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 540 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie können die/der erste Mieter/in nach kompletter Sanierung dieser hellen und schön geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung sein. Sie befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Bei schönem Wetter können Sie es sich auf dem sonnigen Balkon gemütlich machen und Ihr Auto parkt direkt vor dem Haus auf einem eigenen Stellplatz. Die Kosten für den Stellplatz liegen bei 25,-€ mtl. Auch steht je ein Dachboden- und Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über eine Brennwerttherme von Wolf, mit der Sie energetisch günstig heizen können. Im neuen Bad ist ein Waschmaschinenstellplatz enthalten und im darüberliegenden Dachboden kann die Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden. Eine Küche kann selbst mitgebracht oder eingefügt werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Kosten für Heizung/Warmwasser sind geschätzt und hängen vom eigenen Verbrauch ab. Die Mieter schließen mit dem Energieversorger selbst einen Strom- und Gasvertrag. In den Nebenkosten sind u.a. Hausreinigung, Winter- und Gartendienst enthalten. Der Garten kann in Absprache auch genutzt werden.
Erforderliche Unterlagen:
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohnbescheinigung, Rentenbescheid)
- Mieter-Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Sie erreichen in wenigen Minuten Lebensmitteldiscounter, Kindergärten oder Schulen. Ein Bäcker ist um die Ecke. Die Autobahn A9 ist nur rund 6 Minuten entfernt und bietet somit eine ideale Verkehrsanbindung. Auch der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter