Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 3
22549 Hamburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, ausgebautem Keller- & Dachbodenraum in Osdorf Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Osdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und vielseitig nutzbare Zusatzräume. Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie ein voll ausgebautes Kellerzimmer, das direkt von einem der Wohnräume über eine Treppe erreichbar ist und vielseitig genutzt werden kann – ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Zusätzlich steht ein voll ausgebauter Dachbodenraum mit Laminatboden zur Verfügung, der ebenfalls zusätzlichen Wohn- oder Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die ab etwa 12:30 Uhr in der Sonne liegt – perfekt zum Entspannen und Genießen. Ausstattung Hochwertiger Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung Zentralheizung Moderne Einbauküche (ca. 7 Jahre alt) mit allen Geräten in sehr gutem Zustand Duschbad mit neuem Wasserboiler (erneuert im August) Kellerraum: voll ausgebaut, Laminatboden, neues Fenster, Heizung Dachbodenraum: voll ausgebaut, Laminatboden, gut gedämmt (ohne Heizung) Große Terrasse mit Südausrichtung Der Preis ist VB Terrasse, Einbauküche, Parkett, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Osdorf.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Globus, Lidl, Aldi, Kaufland und Bauhaus.
Das Elbe-Einkaufszentrum ist in nur 5 Minuten erreichbar.
Mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt, ebenso wie der Volkspark und der DESY-Park, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage geeignet.
Einziehen und Wohlfühlen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stefan Kruse - privater Anbieter