Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 3
22525 Hamburg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer Wohnung in Hamburg-Stellingen bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird deshalb zu einem moderaten Preis angeboten. Dies ist optimal für Interessenten die handwerklich Ihre eigenen Gestaltungswünsche verwirklichen möchten. Die Heizungsart ist Fernwärme. Der Energieausweis liegt vor. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung hat 2 verschiedene geräumige Keller mit einem eigenen Waschmaschinenanschluß. Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Das Haus wurde in Massivbauweise in den sechziger Jahren erstellt. Die Wohnung ist ruhig. Die modernen Fenster isolieren sehr gut.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Stellingen in Hamburg. Stellingen ist ein lebendiger Stadtteil mit einer moderaten Bevölkerungsdichte, der eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn-Linie S3 sowie den Buslinien 4 und 183, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Stellingen gilt als sichere und familienfreundliche Nachbarschaft mit grünen Parks und Spielplätzen, was die Gegend besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige macht.
Mit der unmittelbaren Straßenanbindung an die A7, B4 und den Ring 2 starten Sie auch mit dem Auto besonders schnell und zeitsparend zu Ihren Zielen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Joern Baeumer - privater Anbieter