Warmmiete 730 €
Zimmer 2
29225 Celle
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 620 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum hinter der Küche ist ca. 62 m² groß, und mit einer reaktionsschnellen Heizungstherme ausgestattet. In der Wohnung befindet einen Küchenblock mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, sowie eine Vielzahl an Staufächern. Das Bad mit WC und Dusche, bietet auch einen Anschluss für eine Waschmaschine, diese kann aber auch im Hauswirtschaftsraum aufgestellt und angeschlossen werden. Als Bodenbelag wurden im Haus Fliesen, PVC-Boden und Teppichboden verwendet. Die Wohnung zeichnet sich aufgrund der eigenen Heizungstherme durch einen geringen Energiebedarf aus, da der Erdgasverbrauch, bzw. Abruf vom Warmwasser/Heizungsenergie durch den Mietenden selbst gesteuert wird. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen beleuchteten Dachboden, der über den Flur durch die Dachbodentreppe erreichbar ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine gemeinsame Garage als Abstellfläche für Fahrräder mit Gartenbrunnen/Hauswasserwerk zur Versorgung der Pflanzen/Grünfläche. Auf eigenem Namen werden angemeldet das Frischwasser mit Abwassergebühren, Müllentsorgung, Haushaltsstrom. In den Nebenkosten sind Gebäudeversicherung, Grundsteuern, Gartenpflege der Allgemeinflächen, Winterdienst, Niederschlagswassergebühr sowie alle anderen umlegbaren Nebenkosten enthalten. Heizkosten „Erdgas“, Frischwasser mit Abwasser und Haushaltsstrom, Entsorgung vom Abfall/Restmüll usw. auf eigenen Namen. Die Anmeldung erfolgt über den Eigentümer/Vermieter. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, unter Ausschluss einer Kündigungsfrist. Rauchen in der Wohnung ist nicht gewünscht, eine Tierhaltung jeglicher Art ist nicht genehmigungsfähig. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Gesamte Wohnung neu gestrichen, Fachfirma - Haustür neu gestrichen von außen, Fachfirma - Teilerneuerung von der Sanitärausstattung im Badezimmer, Fachfirma - Erneuerung/Austausch der Thermostatventile an den Heizkörpern, Fachfirma - Teppichboden im Schlaf-/Wohnzimmer erneuert, Fachfirma - Gebrauchte Einbauküche mit E-Geräten - Bodengleiche Dusche - Grundreinigung der Wohnung, FachfirmaEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Stadt Celle befindet sich am Südrand der Lüneburger Heide. Sie liegt ca. 37 km nordöstlich von Hannover, ca. 60 km nordwestlich von Braunschweig und ca. 120 km südlich von Hamburg und zählt über 70.000 Einwohner.
Celle hat eine gute Verkehrsanbindung, sowohl per Auto als auch per Bahn. Autobahnen und Bundesstraßen sind zeitnah zu erreichen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 30 Minuten entfernt.
Ansehnlich sind die im historischen Altstadtkern gelegenen restaurierten Fachwerkhäuser, sowie das Celler Schloss. Die Innenstadt ermöglicht durch seine großzügige Fußgängerzone ein angenehmes Einkaufen in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Ein geschlossenes Schulsystem und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Kontakt:
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