Kaufpreis 652.000 €
Zimmer 3
40211 Düsseldorf
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im gewachsenen Wohngebiet Pempelfort entsteht durch Aufstockung eines sanierten Stilaltbaus diese stylische 3-Zimmer Wohnung. Hightlights: - großer offener Wohn-Essbereich mit Sichtklinkerwand - Neubau durch Aufstockung mitten in Pempelfort, kurz vor Fertigstellung - ruhige Straße, top Infrastruktur - saniertes Haus - Glasaufzug - Loggia mit Nachmittags-/Abendsonne - Duschbad mit Fenster - große bodengleiche Dusche - u.v.m. Für Singles und Paare geeignet Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Dachgeschoß und wurde ab Estrich / Oberfußboden neu erstellt - Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen - großformatige Wandfliesen und Feinsteinzeug Zementfliesenoptik im Bad - Bad mit Fenster und großer bodengleicher Dusche - Hochwertige Markensanitärobjekte und Markenarmaturen - Ganzglas-Duschabtrennung - Videosprechanlage - Kassettentüren mit schwarzen Design-Türdrückern - 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster - neu angelegter Innenhof mit Fahrradabstell u.v.m.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
- ruhige Seitenstraße in Pempelfort
- sehr gute fußläufige Infrastuktur (Gastronomie, Ärzte, Einkaufsstraße...)
- Top ÖPNV Anbindung
- Mobilitätsstation in der Straße (Carsharing, Lademöglichkeiten für Autos, E-Roller und Fahrräder)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter