Warmmiete 1.403 €
Zimmer 4
59556 Lippstadt
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Nebenkosten: 234 €
Kaltmiete 1.169 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem ansprechenden Angebot handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die sofort bezogen werden kann. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier schönen Zimmern auch eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in jedes Stockwerk und in den Keller, wo auch der Zugang zur Tiefgarage ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch Allgemeinflächen als Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Im Keller können Sie einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie einen Gemeinschafts-Fahrradkeller nutzen. Es handelt sich um einen Erstbezug in einem neu gebauten, barrierefreien Energieeffizienzhaus (KFW40plus). In diesem Haus ist noch eine 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss zu vermieten, ebenfalls mit 93 qm. Fragen Sie gerne auch nach der 3-Zimmerwohnung nach. Die Fotos zeigen die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses, und teilweise aus dem Ober- und Dachgeschoss. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung hat einen modernen Designbelag/Vinylboden in dezenter Holzoptik sowie bodentiefe Fenster, einen Balkon (im OG mit überdachtem Balkon), ein Tageslichtbadezimmer mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen auf Brüstungshöhe. Die Decken und Wände sind weiß gestrichen, die Türen sind weiß mit alufarbenen Drückergarnituren. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Dusche, die Wohnungen im ersten Obergeschoss haben Badewanne und Dusche. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Eine Küche ist bei Einzug selbst mitzubringen.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht folgende Informationen an:
- Arbeitgeber und aktuelles Nettomonatseinkommen
- Haustiere ja/nein
- Raucher ja/nein
- Anzahl der einziehenden Personen
- gewünschte Wohnung (3- oder 4-Zimmer)
- gewünschter Mietbeginn
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Lippstadt-Bad Waldliesborn, schön gelegen, mit viel Grün hinten raus. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt. Auch ein paar Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Physiotherapeuten und eine Bar sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Julia Krämer-Gümüs - privater Anbieter