Traumhafte 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit mediterranem Flair

Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
45277 Essen
Größe 96 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.300 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

Über ähnliche Angebote direkt informiert werden

  • Objektbeschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit großzügigen 98 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Ideal für alle, die stilvollen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung überzeugt durch ein mediterran warmes Ambiente und hochwertige Details, die das Wohnen besonders angenehm machen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Leerstehende Wohnung – sofort bezugsbereit, nach Absprache Moderne Einbauküche mit viel Stauraum und integrierter Speisekammer Helles Echtholzparkett in allen Wohnräumen Elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre Bad en suite direkt am Schlafzimmer – ein echtes Highlight für Komfortliebhaber Gäste-WC vom Flur aus erreichbar Arbeitszimmer – ideal fürs Homeoffice (Kinderzimmer) mit Terrassenzugang Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse große Terrasse 36m² Grillplatz im Garten vorhanden
    Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
    Energieträger: Öl

    Diese Terrassenwohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu wohnen.
    Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
    Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

    Wichtiger Hinweis
    Makleranfragen unerwünscht!
    Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten.

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Ähnliche Angebote

    So funktioniert es

    • Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
    • Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
    • Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Essen-Überruhr, einem charmanten Stadtteil im südöstlichen Teil von Essen. In einer beliebten, ruhigen Wohngegend mit familienfreundlichem Umfeld. Eine harmonische Umgebung mit guter Anbindung, gepflegter Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Überruhr zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Essen und die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Infrastruktur & Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie das Stadtzentrum Essen in ca. 20–25 Minuten bequem erreichen. Autobahnanbindung: Die A52 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Fahrten nach Düsseldorf, Dortmund oder Mülheim. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bildung: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar – ideal für Familien. Freizeit & Natur: Überruhr liegt in einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen, Jogging oder Fahrradtouren einlädt. Mehrere Parks, Naherholungsgebiete und der Ruhrtal-Radweg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine und lokale Kulturangebote sorgen für eine gute Freizeitgestaltung in der Nachbarschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
    zu den Kontaktinfos

    Kontakt:

    Privat von Tobias Kühndahl - privater Anbieter

      Für eine Kontaktaufnahme erreichen Sie mich am besten:

      • von
        Uhr bis
        Uhr

      Erhöhen Sie Ihre Chancen und machen Sie freiwillig weitere Angaben:

      Ich kann folgende Auskünfte geben:

      Wichtiger Sicherheitshinweis:

      Senden Sie niemals Geld als Vorkasse an einen Anbieter. Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und melden Sie uns verdächtige Inserate. Unterschreiben Sie kein Verträge, bevor Sie die Immobilie besichtigen konnten.
      Hinweise zum Datenschutz »

      Nach oben scrollen