Warmmiete 1.630 €
Zimmer 3
64285 Darmstadt
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.380 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne 2.5-Zimmer Wohnung mit 76m² in dem Neubau "Herzoghöfe". Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Fussbodenheizung, KFW55, elektrische Rollos, Badewanne, Lüftung, Loggia - Balkon mit Verglasung die entfernt werden kann, hochwertige Einbauküche). Die Ostausrichtung im 1. Geschoss zur Artilleriestr. am Eck erlaubt erlaubt Ruhe (beruhigte Straße) und ist die perfekte Lage / beste Lage des Projekts. Baufertigstellung Dezember 25, Miete ab 1.02. Mit zur Wohnung gehört ein Keller und Tiefgaragenstellplatz. Die Gemeinschaftsflächen im Hof laden zum spazieren ein und es entsteht ein wunderschönes Neubauquartier in Damstadts Stadtmitte. Geschützte Loggia in Ostausrichtung • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon / Loggia • Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Loggia • Weiteres Zimmer ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer • Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Praktischer Abstellraum Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: • Geschützte Loggia in Ostausrichtung • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon / Loggia • Hochwertige Einbauküche inkludiert • Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Loggia • Weiteres Zimmer ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer • Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Praktischer Abstellraum • Parkett in allen Räumen außer Bad (Fliesen grau Boden / Wand weiß, sehr modern) mit hochwertigen Villeroy & Boch / Grohe / Keuco Sanitärobjekten • Fussboden- Zentralheizung mit elektrischer Regelung • Badewanne mit Duschfunktion • Keller • TiefgaragenstellplatzEnergieträger: Fernwärme
Bitte Kurzvorstellung (Beruf) inkl. Nettoeinkommen, Haushaltsgröße und Angabe zu etwaigen Haustieren.
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Lagebeschreibung
Zwischen Innenstadt und Bessungen gelegen, in wenigen Minuten zur Stadtmitte, Bahnhof oder Autobahn.
Die Artilleriestraße ist eine beruhigte Straße im Süden Bessungens. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles was zum Leben notwendig ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Simon Majer - privater Anbieter