Warmmiete 745 €
Zimmer 1
65439 Flörsheim am Main
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten 4-Parteienhauses in ruhiger und familiärer Lage von Flörsheim-Wicker. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein naturnahes Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet ein großzügiges Raumgefühl und viel Platz zur individuellen Gestaltung. Durch große Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche ist funktional, optisch ansprechend integriert und wird für 30 € monatlich zusätzlich zur Kaltmiete berechnet. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlich bietet ein praktischer Einbauschrank im Wohnbereich viel Stauraum, ohne Stellfläche einzunehmen. Die neuen, dreifach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraums. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Einzug nach Wahl entweder schon im Dezember oder erst im Januar. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Großzügige Raumaufteilung Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich Balkon mit Blick ins Grüne & auf den Taunus Hochwertige Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Großer Einbauschrank Neue 3-fach verglaste Fenster Eigenes Kellerabteil Gemeinschaftlicher Trockenraum PKW-Stellplatz inklusive Ruhige Lage in familiärem WohnumfeldEnergieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Ortsteil Wicker, einem der schönsten Stadtteile von Flörsheim. Die direkte Umgebung ist geprägt von Feldern, Weinbergen und einer freundlichen Nachbarschaft – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Sowohl Frankfurt als auch Wiesbaden sind in nur 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Flughafen Frankfurt liegt nur rund 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter