Komfortables Wohnen in top Lage am Giersberg Siegen

Warmmiete 2.145 €
Zimmer 4
57074 Siegen
Größe 135 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. November 2025
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.675 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

Über ähnliche Angebote direkt informiert werden

  • Objektbeschreibung

    In einer der begehrtesten Wohnlagen Siegens, dem Giersberg, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 15 hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen ca. 80 und 220 m². Jede Einheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon sowie einen eigenen Abstellraum. Diese Wohnung hat 135 m² und einen schönen Blick vom Balkon. Die Villa überzeugt durch moderne Architektur, erstklassige Materialien und eine Ausstattung, die höchsten Komfort garantiert: Aufzug, barrierefreie Bäder, Fußbodenheizung und eine Tiefgarage sind selbstverständlich. Durch zeitgemäße Grundrisse eignet sich das Objekt für jede Lebensphase. Dank moderner Wärmetechnik und effizienter Dämmung erfüllt das Gebäude die Energieanforderungen der EnEV 2014. Hinweis: Die in den Plänen dargestellte Möblierung dient lediglich als Beispiel; Visualisierungen basieren auf Bauzeichnungen und können vom späteren Erscheinungsbild abweichen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über 2 Bäder einen Abstellraum und einen Waschraum sowie einen separaten Kellerraum, 2 Schlafzimmer ein Ankleidezimmer und ein großen Wohn-Essbereich. Eine Küche mit Kochinsel, Weinkühler und Bora-Kochfeld zum schöneren Raumdesign ist im Mietpreis enthalten.
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieträger: Gas
    Energieausweis nicht vorhanden


    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Ähnliche Angebote

    So funktioniert es

    • Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
    • Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
    • Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

    Lagebeschreibung

    Siegen bietet ein familienfreundliches, sicheres Wohnumfeld mit stabiler Bevölkerungsentwicklung, sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Nähe zur Universität, gute Verkehrsanbindung sowie hochwertige Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sorgen für eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Umgebung überzeugt durch zahlreiche Spielplätze, den Schlosspark mit seinen Grünflächen sowie nahegelegene Sportstätten. Schulen und Kindergärten – wie die Grundschule An der Weiß, die Realschule am Oberen Schloss und der Waldorfkindergarten – sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Angebote befinden sich im direkten Umfeld. Cafés, Restaurants und Supermärkte wie Lidl und Dornseifers Frischemarkt liegen ebenfalls fußläufig. Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt. Diese Lage vereint Komfort, Sicherheit und kurze Wege – ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gut angebundene Wohnlage legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
    zu den Kontaktinfos

    Kontakt:

    Privat von Wolfgang Uhl - privater Anbieter

      Für eine Kontaktaufnahme erreichen Sie mich am besten:

      • von
        Uhr bis
        Uhr

      Erhöhen Sie Ihre Chancen und machen Sie freiwillig weitere Angaben:

      Ich kann folgende Auskünfte geben:

      Wichtiger Sicherheitshinweis:

      Senden Sie niemals Geld als Vorkasse an einen Anbieter. Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und melden Sie uns verdächtige Inserate. Unterschreiben Sie kein Verträge, bevor Sie die Immobilie besichtigen konnten.
      Hinweise zum Datenschutz »

      Nach oben scrollen