Warmmiete 900 €
Zimmer 3
75179 Pforzheim
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage, frei ab 01.12.2025. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen, sofort bezugsfertigen Zustand. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Wohnraum ist mit Laminatboden ausgestattet, die Wände sind in weißer Rauhfaser gehalten. Ein Aufzug steht nicht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separater Dachspeicher (nicht ausgebaut, nicht beheizt und nicht in der Wohnfläche enthalten) zur Alleinnutzung – ideal als Stauraum. Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Heizung über Gas-Zentralheizung (in den Nebenkosten enthalten). Warmwasser über Elektro-Boiler. Dachspeicher ca. 18m² zur Alleinnutzung. Jobcenter möglich mit Bestätigung. Keine Innenaufnahmen der Wohnung , da vom Mieter nicht gewünscht.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Sternstraße 12 in Pforzheim, einer gut angebundenen Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar; Bushaltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung.
Die Anbindung an die B10 und A8 ist schnell und unkompliziert, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte optimal erreichbar sind. Schulen, Kindergärten sowie Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.
Die Lage bietet eine praktische Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und angenehm ruhiger Wohnsituation.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Walbrach - privater Anbieter