Warmmiete 1.895 €
Zimmer 5
87474 Buchenberg
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.645 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr geräumige Wohnung befindet sich in einer einzigartigen ehemaligen Hofstelle "Häfeliswald" , die im bayerischem Landhausstil mit typischem Balkon, Fensterläden und Holzverkleidungen errichtet wurde. Der Eingang der Wohnung ist hofseitig zu erreichen. Die optional anmietbare Gartenfläche befindet sich hinter dem Haus. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Weiterhin ist ein Gäste WC mit Urinal vorhanden. Die Wohnküche wird mit kompletter reichhaltig ausgestatteter Einbauküche vermietet. Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Zusätzlich kann in der Diele über einen Schwedenofen ergänzend geheizt werden.Energieträger: Öl
Tierhaltung ist möglich.
Vertragsdetails: Unbefristeter Mietvertrag mit Anpassung der Miete in Anlehnung an durchschnittlicher Inflationsrate von 3 %.
Der Preis pro PKW-Stellplatz (30€) ist in der Kaltmiete nicht enthalten. Wohnmobilstellplatz (50€).
Änderung und Irrtum vorbehalten.
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Lagebeschreibung
Die Hofstelle befindet sich unweit des Glasmacherdorfes Schmidsfelden direkt an der Kürnach gelegen in herrlicher Naturumgebung. Von hier aus kann man sehr schöne Naturspaziergänge und verschiedentliche Freizeitaktivitäten unternehmen.
Freizeitaktivitäten:
- In der Nähe befindet sich der in 2018 neu eröffnete Center Parks Allgäu mit Spa & Country Club, Aqua Mundo tropisches Badeparadies, Sauna, Restaurant usw.
- Golfplatz Wiggensbach (ca. 10 min mit PKW)
- Skigebiet Eschach (ca. 10 min mit PKW)
- Skigebiet Oberstaufen/Steibis (ca. 40 min mit PKW)
- Lindau/Bodensee (ca. 45 min mit PKW)
Die Marktgemeinde Buchenberg ist in ca. 10 min erreichbar. Die Stadt Leutkirch mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem PKW in ca. 15 min erreichbar. Die Stadt Kempten ist in ca. 20 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Georg Bek - privater Anbieter