Warmmiete 695 €
Zimmer 2
47137 Duisburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 490 €
Etage: 2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte, modern geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in beliebter Wohnlage von Duisburg-Meiderich. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Dank ihrer Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Wohnfläche: ca. 60 m² •Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad sowie ein zentraler Flur •Helle, gut geschnittene Räume mit einer optimalen Grundrissgestaltung •Küche mit Fenster und ausreichend Platz für eine Einbauküche •Modernes TageslichtbadZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
•Kaution: 3 Nettokaltmieten
•Bezug: nach Absprache – ein sofortiger Einzug ist möglich
•Energieausweis: Wird bei der Besichtigung eingesehen
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung erreichen Sie mich gerne telefonisch unter: 017684784276
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Duisburger Stadtteil Meiderich. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus zentraler Anbindung und erholsamer Wohnatmosphäre.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders alltagsfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnlinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für Autofahrer bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen über die A59 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3, A40 und A43.
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Für Erholung im Alltag sorgen der Meidericher Stadtpark, umliegende Grünflächen und Spazierwege, die in kurzer Zeit erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Rasim Cetinkaya - privater Anbieter