Warmmiete 1.293 €
Zimmer 1
10115 Berlin
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Nebenkosten: 203 €
Kaltmiete 1.090 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive 1-Zimmerwohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche besticht durch ihre großzügige Aufteilung und bietet damit mehr Raum als ein klassisches Apartment. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende – dank der Größe jedoch auch für Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen und geräumig gestaltet und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Küche sowie ein Badezimmer, wodurch sie optimal auf die Bedürfnisse des urbanen Wohnens zugeschnitten ist. Dank ihrer Kombination aus Größe, Funktionalität und attraktiver Lage im Herzen Berlins ist diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant. Fahrstuhl, Duschbad, EinbaukücheZusätzliche Informationen
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Gartenstraße 86 im Herzen von Berlin-Mitte, einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus historischen Altbauten, modernen Wohnprojekten und charmanten Grünflächen. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Mauerpark zu Freizeit, Sport und Erholung ein – mit weitläufigen Wiesen, einem bekannten Flohmarkt und kulturellen Highlights.
Das urbane Umfeld bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, darunter das japanische Restaurant Otsuka direkt in der Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und kleine Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – insbesondere durch die nahegelegene U-Bahn-Station Bernauer Straße – lassen sich alle Teile der Stadt schnell erreichen.
Die Gartenstraße vereint zentrale Lage, urbanes Lebensgefühl und grünes Umfeld – ideal für alle, die mitten in Berlin wohnen und zugleich eine hohe Lebensqualität genießen möchten.
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Privat vom Eigentümer - privater Anbieter