Warmmiete 900 €
Zimmer 3
75175 Pforzheim
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 750 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Bei Interesse stellen Sie bitte zuerst eine Anfrage über das Portal.*** Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Pforzheim Diese wunderschöne, modernisierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aktuell ist die Wohnung komplett ausgestattet. Die Ausstattung inkl. Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Wohnfläche von 74 qm und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den einladenden Balkon. Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - hochwertiges Laminat - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Balkon - vor 3 Jahren saniert - Eigener Kellerraum - Einbauküche und Möblierung kann gegen Aufpreis übernommen werden - Heizung: Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die sowohl für die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung sorgt. - Gasheizung: Die Kosten für die Gasheizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen separat bei den Stadtwerken angemeldet werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
***Bei Interesse stellen Sie bitte zuerst eine Anfrage über das Portal.***
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Calwerstraße in Pforzheim, einer Stadt, die oft als “Tor zum Schwarzwald” bezeichnet wird. Pforzheim liegt im Nordwesten Baden-Württembergs und ist bekannt für seine Schmuck- und Uhrenindustrie sowie seine idyllische Lage zwischen den Städten Karlsruhe und Stuttgart.
Die Calwerstraße liegt im zentral gelegenen Stadtteil Weststadt, der für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum bekannt ist. In der Weststadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote. Dank der zentralen Lage sind die Innenstadt und der Hauptbahnhof von Pforzheim in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen in alle Teile der Stadt. Der Hauptbahnhof Pforzheim, der zu Fuß oder mit dem Bus schnell erreichbar ist, ermöglicht komfortable Zugverbindungen nach Karlsruhe, Stuttgart und darüber hinaus. Zudem ist die Autobahn A8 nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch die Städte Karlsruhe und Stuttgart in etwa 30 bzw. 45 Minuten erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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