Warmmiete 1.480 €
Zimmer 4
40822 Mettmann
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.000 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene fünf Zimmer Wohnung sucht neue Mieter! Ob Paar oder Familie, hier sind alle willkommen. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, somit perfekt für eine Familie oder Homeoffice. Der im Grundriss als Essplatz ausgewiesene Bereich ist inzwischen ein eigenes Zimmer, hier wurde eine Wand eingezogen. Dazu sind zwei Bäder vorhanden: Das erste Bad ist mit einer Badewanne und einer getrennten Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, somit ist auch Tageslicht vorhanden. Das zweite Bad hat ebenfalls noch eine Dusche, allerdings nur einen Abzug. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es noch eine Garderobe und einen Einbauschrank im Eingangsbereich. Leider hat die Wohnung auch Nachteile, die möglicherweise Ausschlusskriterien sind: Der Balkon ist nach Norden und damit direkt auf die Zugstrecke der S28 ausgerichtet. Auch wenn die Fenster sehr gut gedämmt sind, hört man doch ab und zu die Bahn. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist nicht direkt am Haus, so muss man etwa 50 m laufen. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Fußbodenheizung über Nachtspeicher(Strom) Schallisolierte Fenster LaminatbodenEnergieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Mettmann liegt direkt an dem Naherholungsgebiet Neanderthal und zählt zu den beliebtesten Wohnstädten im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A3, A44 und A46, der Flughafen Düsseldorf ist etwa 20 Autominuten entfernt.
Das Haus liegt in der Nähe (10 min zu Fuß) des Regiobahn-Bahnhofs Zentrum (S28), die sowohl Düsseldorf (HBF in 20 Min.) als auch Wuppertal (HBF in 20 Min.) anfährt. Zudem gibt es zahlreiche Busanbindungen in die umliegenden Städte.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Supermarkt (Netto) , Bäcker, Pizzeria, Fitness Studio, KiTa, Grundschule und ein Gymnasium.
Die weiteren Schulen der Stadt Mettmann (mehrere Grundschulen, Realschule, Gesamtschule, ein weiteres Gymnasium) sind ebenfalls gut erreichbar.
Das Stadtzentrum Mettmanns mit den beiden Wochenmärkten (Mi und Sa) ist etwa 15 Minuten Fußweg entfernt, zu den anderen Supermärkten (Lidl, Aldi, Rewe, Trinkgut) braucht man etwa 5 Minuten mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter