Kaufpreis 378.000 €
Zimmer 6
23554 Lübeck
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Courtagefrei und Bezugsfertig: Ihr neues Zuhause in St. Lorenz Nord! *** Nach kürzlich erfolgter, umfassender Modernisierung heißt Sie dieses perfekt geschnittene, familienfreundliche Reihenhaus willkommen: Vom Flur gelangen Sie in das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südwestgarten. Auch von der Küche haben Sie Ihre Lieben dort bestens im Blick. Über die antike Holztreppe mit Zugang zum Gäste-WC gelangen Sie in zwei gut dimensionierte Schlafzimmer im 1. OG sowie das moderne Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Ein Vollkeller mit Waschküche rundet das Angebot ab. Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort in bewährtem Gewand: - Neue Fenster - Einblasdämmung von Fassade und Obergeschoss - Neue Leitungen - Neue Elektrik - Neue Wärmepumpe (wird in Kürze eingebaut) Die Bilder zeigen den echten Zustand aller Räume dieses Schmuckstückes! Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: *** Erstbezug nach Vollrenovierung und -modernisierung *** Ruhiger, sonniger Südwestgarten mit großer Terrasse *** Courtagefreier Verkauf direkt vom Eigentümer!Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Der aktuelle Energieausweis nach energetischer Ertüchtigung befindet sich derzeit in Erstellung und wird vsl. eine Energieklasse E ausweisen.
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Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage (Westhoffstraße) des beliebten Lübecker Stadtteils St. Lorenz Nord. Von hier erreichen Sie schnell sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, KiTas & Schulen. Zum Bahnhof gelangen Sie mit dem Fahhrad in 5, auf die Altstadtinsel in 7 Minuten.
Die Autobahn ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von U. Hoffmann - privater Anbieter