Objektdaten
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Terrasse – einziehen & wohlfühlen Objektbeschreibung Willkommen in einer Wohnung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Im 1. Obergeschoss einer liebevoll erhaltenen Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1903 erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente, geprägt von hohen Decken, originalem Stuck, großen Fenstern und einem außergewöhnlich schönen Original-Parkettboden, der jedem Raum eine warme, heimelige Atmosphäre verleiht. Die Zimmer sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und bieten eine harmonische Mischung aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Besonders das Wohnzimmer besticht durch seinen Eiche-Fischgrätparkettboden, der sofort ins Auge fällt und eine elegante Wohnatmosphäre schafft. Ein echtes Highlight ist die sonnige (ab Mittag) Terrasse mit ca. 23 m², die viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Abendstunden bietet. Das exklusive Designerbad rundet das Gesamtbild stilvoll ab. Kurz gesagt: Eine Wohnung zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung •Lichtdurchflutete Altbauzimmer •Original American-Pitch-Pine-Parkett in Schlafräumen, Küche & Flur •Elegantes Eiche-Fischgrätparkett im Wohnzimmer •Hohe Decken & teilweise Stuckelemente •Exklusives Designerbad •Großzügige Wohnküche, inklusive Einbauküche •Isolierglasfenster •Außenrollläden •Vorratskammer & separater Abstellraum im Treppenhaus •Großzügige Terrasse (ca. 23 m²) •Garagenstellplatz optional anmietbar ⸻ Raumaufteilung (alle Angaben ohne Gewähr) •Wohnzimmer: ca. 33 m² •Schlafzimmer: ca. 16,5 m² •Büro / Gäste: ca. 15,5 m² •Küche: ca. 15 m² •Bad: ca. 5 m² •Flur ca. 8 m² •Terrasse: ca. 23 m² Die Räume sind ideal geschnitten – perfekt für Paare, Einzelpersonen mit Platzbedarf oder Homeoffice-Lösungen.Energieträger: Öl
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