Warmmiete 659 €
Zimmer 2
95028 Hof
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 479 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408711/ Adresse: Landwehrstraße 39, 1. Obergeschoss, 95028 Hof Warmmiete: 659 € (inkl. 180 € Nebenkostenpauschale und Kosten für Heizung & Warmwasser) Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.437€) Verfügbarkeit: offiziell ab 01.02.2026, nach Absprache mit dem aktuellen Mieter auch früher möglich Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Landwehrstraße 39 in Hof. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig. Die Einrichtung entspricht den auf den Bildern gezeigten Möbeln – somit können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen. Bis auf die in der Küche fest verbauten sind keine Elektrogeräte dabei bzw müssen selber mitgebrcht werden. Ausstattung Wohnzimmer: – Couch & Couchtisch – Esstisch mit Stühlen – Wohnwand Schlafzimmer: – Bettgestell inkl. Matratze – Kleiderschrank – kleine Kommode Küche: – vollständig eingerichtete Küchenzeile – Herd & Backofen – Geschirrspüler – Kühlschrank – diverse Küchenutensilien Badezimmer: – Badewanne mit Duschfunktion – Waschbecken & Spiegelregal – WC – heller, gepflegter Zustand Weitere Merkmale: – Venyl-Boden – großes Fenster (3-fachverglast) im Wohnzimmer (hell & freundlich) – möblierter Flurbereich – Hausordnung und Müllplätze vorhanden Kosten Warmmiete gesamt: 659 € – davon 180 € Nebenkostenpauschale (Heizung + Warmwasser inklusive) – nicht enthalten: Strom, Internet/Telefon, TV-Empfang Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe der Innenstadt von Hof. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Cafés, Ärzte sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Parken ist in der Straße meist problemlos möglich. Sonstiges – Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet. – Ein früherer Einzugstermin ist nach Rücksprache möglich. – Ideal für Mieter, die eine sofort beziehbare und vollständig eingerichtete Wohnung suchen. - Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich, wenn diese den Hausfrieden nicht stören. Kontakt Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person (Beruf, gewünschter Einzugstermin, Mietdauer). Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Sahm - privater Anbieter