Warmmiete 1.190 €
Zimmer 2
52074 Aachen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 940 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne Wohnung in ruhiger Lage großem Garten und Panoramablick kann ab 01.01.2025 und nach Absprache gegebenenfalls zum 01.02. bezogen werden. Details auf einen Blick: Die Wohnung umfasst 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer aus 1,5 Räumen und Einbauküche, sowie einem mediterranen Bad mit Badewanne und großem Duschbereich. Der Boden ist mit hochwertigem Naturstein und im Wohnzimmer mit Laminat ausgestatt. Ein großzügiger Garten bietet viele Möglichkeiten zum Genießen. Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Über einen idyllischen Vorgartenweg gelangen Sie auf der linken Seite des Hauses zum Wohnungseingang. Über einen Dielenbereich gelangen Sie ins Erdgeschoss. Auf rund 70 m² Wohnfläche finden Sie hier das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramablick, sowie die modern eingerichtete Küche. Der Flur verbindet das Schlafzimmer die Küche und das Wohnzimmer (Gartenhangseite) miteinander. Das Badezimmer erreichen sie durch das Schlafzimmer. Im Vorgarten befindet sich ein Fahrradstellplatz. Der Garten bietet Gartenliebhabern viel Freude. Gartenabrbeit sollten Sie gerne mögen.Energieträger: Holz
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt am Könighügel im Stadtteil Hörn, einer sehr gepflegten und ruhigen Lage mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Sowohl die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten als auch das Universitätsklinikum und die RWTH Hörn/Melaten sind in 10min fußläufig / 5min per Fahrrad zu erreichen. Aufgrund seiner hohen Wohnqualität ist der Muffeterweg eine bevorzugte Wohngegend für alle Altersklassen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter