Warmmiete 1.285 €
Zimmer 3
86807 Buchloe
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.085 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Apartment zählen drei schöne Zimmer und ein großer überdachter Süd-Balkon. Der offene Wohn-/Koch- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Auf dem großzügigen Süd-Balkon (Maße: ca. 7 x 2 m) können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Dabei bleiben keine Wünsche offen, ob eine Sonnenliege oder Grill, hier findet alles seinen Platz. In einem Abstellraum können Sie Ihre Vorräte bequem verstauen. Ebenfalls praktisch ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Gegenstände bietet. Bequem parken können Sie in der Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb (Miete: € 60). Balkon, Keller Bemerkungen: Ausstattung im Überblick - Massivbauweise - Fußbodenheizung - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wasser-Enthärtungsanlage - Türsprechanlage mit Kamera - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (dezentral) - Holz-Isolierglasfenster aus Lärchenholz mit 3-fach Verglasung - großer Balkon (Geländer: Lärchenholz, Belag: WPC-Terrassendielen) - Fensterbänke (innen) aus Naturstein - elektrische Rollläden und Raffstore - Designvinylboden - schöne weiße Innentüren - Wohnungseingangstüren: Schallschutzklasse 3 - SAT – Anlage - Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum in der Wohnung - ein Kellerraum gehört zur Wohnung - Fahrradraum für alle Hausbewohner vorhandenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
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Für eine Bewerbung um eine Mietwohnung bitten wir Sie, folgende Unterlagen (in Kopie) bereitzuhalten:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder vergleichbarer Einkommensnachweis
Hinweise:
- Haustierhaltung ist in dem Objekt leider nicht gestattet.
- Der Mietvertrag wird ein Staffelmietvertrag.
- Die Bilder entsprechen den Vorstellungen des Illustrators. Die tatsächliche Ausführung kann von der Darstellung abweichen. Die Möblierung dient zur Veranschaulichung und ist nicht im Mietpreis enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in dem schönen Ortsteil Buchloe-Honsolgen. Sie haben alle Vorzüge vom Wohnen im Grünen, sind aber dennoch gut an das Zentrum von Buchloe, sowie die A96 angebunden. Die Autobahnanschlussstelle A96/Buchloe Ost ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Ideal für Pendler nach München oder Augsburg.
Anbindung:
- München: ca. 45 Minuten
- Augsburg: ca. 40 Minuten
- Füssen: ca. 1 Stunde
- Landsberg am Lech: ca. 10 Minuten
- Türkheim: ca. 14 Minuten
Der örtliche Bahnhof im Zentrum von Buchloe spielt eine zentrale Rolle im regionalen und überregionalen Bahnverkehr, mit direkten Verbindungen nach München, Augsburg, Lindau und ins Allgäu. Der Flughafen Memmingen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
In Buchloe gibt es:
Restaurants, Cafés, Eisdiele, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Tankstellen, KFZ-Werkstatt, Bäckerei, Apotheken, Spielplatz, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Realschule, Mittelschule, Freibad, Hallenbad, Ärzte, Physio-Therapie, Sanitätshaus, Krankenhaus, Sportvereine, Feuerwehr u.v.m.
Kontakt:
Privat von Frau Welsch - privater Anbieter