Warmmiete 965 €
Zimmer 3
67547 Worms
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 795 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gaußstraße 4 in Worms wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und steht nun zum Erstbezug bereit. Die Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume, einen hochwertigen Boden in edler Nussbaumoptik und ein modernes, freundliches Ambiente. Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Bemerkungen: Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik (neu 2025) Frisch verputzte und weiß gestrichene Wände Großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern Zwei helle Schlafzimmer Neues Tageslichtbad mit Badewanne, Duschaufsatz und modernen Fliesen Küche mit Fliesenspiegel, vorbereitet für Ihre Einbauküche Fenster mit Rollläden Ruhiges, gepflegtes Treppenhaus mit klassischem Altbau-CharmeEnergieträger: Gas
Hinweis zur Besichtigung:
Die Besichtigungen finden am 6.12.2025 ausschließlich in vorab gebuchten Zeitfenstern statt. Der Zutritt ist nur nach Vorlage eines gültigen Personalausweises möglich, um sicherzustellen, dass nur die angemeldeten Interessenten teilnehmen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit bis zu zwei Erwachsenen und drei Kindern.
Ohne vorherige Anmeldung ist kein Zutritt zur Besichtigung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Gaußstraße liegt in Worms-Stadt, einem angenehmen Wohngebiet mit idealer Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheke in der Nähe
Sehr gute Busverbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof
Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Kontakt:
Privat von B. Knoblich - privater Anbieter