Warmmiete 635 €
Zimmer 1
76726 Germersheim
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 535 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Dank der Südausrichtung ist sie angenehm hell und freundlich. Auf rund 34 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss mit einem Flur, der direkt in den kombinierten Wohn- und Schlafbereich führt. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Balkon/Loggia. Das Gebäude bietet außerdem einen Aufzug. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einm modernen, bezugsfertigen Zustand. -Neue Bodenbeläge und frischer Anstrich -neue, moderne Küche mit mobilem Induktionskochfeld und Kühl- und Gefrierschrankkombination -Badezimmer renoviert (neue Wandbeläge, Boden, Waschbecken, etc.) -Balkon mit Südausrichtung -Abschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Hinweis: Eine Küche und Waschmaschine sind bereits vorhanden – für deren Nutzung wird eine monatliche Gebühr von 30 € erhoben. Konditionen: Kaltmiete: 535 € Nebenkosten: 100 € Warmmiete: 635 € Stellplatz: 40 € Nutzungsgebühr Küche & Waschmaschine: 30 € Mindestmietdauer: 18 Monate Besichtigungen: Sind derzeit am 27.11.2025 geplant. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, EinbaukücheEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Germersheim ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Ihnen flexible Mobilität ermöglicht. Die Stadt bietet zudem Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von D. Dlask - privater Anbieter