Warmmiete 460 €
Zimmer 1
39116 Magdeburg
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 330 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 33 m² ein charmantes Zuhause mit idealem Raumkonzept. Die Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Schlafbereich, einen gemütlichen Balkon und eine praktische Einbauküche. Ein Duschbad, ein privates Kellerabteil sowie ein sicherer Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot. Das Haus bietet Hausreinigungs- und Winterdienstservice, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights der Wohnung Ruhige Lage in familienfreundlicher Umgebung, nahe Innenstadt und Naherholung. Balkon: Perfekt für entspannte Feierabende im Grünen. Tiefgaragenstellplatz: Komfortables Parken im Haus. Gepflegter Zustand: Laminatboden, moderne Einbauküche, Duschbad. Komfort: Hausreinigung und Winterdienst inklusive. Kellerabteil: Praktischer, zusätzlicher Stauraum.Energieträger: Gas
Mietkonditionen p.M.:
Kaltmiete: 330 €
Nebenkostenvorauszahlung: 130 €
Warmmiete: 460 €
Tiefgaragenstellplatz: inklusive
Sonstiges
Bezugsfrei ab Jan./Feb. 2026
Energieausweis liegt vor.
Ideal für Einzelpersonen, Wochenendpendler, Paare, Studierende.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Otto-von-Guericke-Universität: 30 min ÖPNV / 15 min PKW / 22 min Fahrrad
Domplatz: 30 min ÖPNV / 12 min PKW / 15 min Fahrrad
Supermarkt: 9 min ÖPNV / 2 min PKW / 3 min Fahrrad / 13 min Fußweg
Apotheke: 9 min ÖPNV / 3 min PKW / 3 min Fahrrad / 13 min Fußweg
Kindergarten: 130 m / 2 min Fußweg
Grundschule: 3 min PKW / 4 min Fahrrad / 16 min Fußweg
Alle Angaben entsprechende dem aktuellen Kenntnisstand. Tippfehler und Irrtümer vorbehalten.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Lage
- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ÖPNV (Bushaltestelle ca. 350 m) im nahen Umkreis.
- Schnelle Anbindung an B71 und A14.
- Ruhiges, grünes Wohnviertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Benedict Becker - privater Anbieter