Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 8
66606 St. Wendel
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Flexibles Wohnhaus mit großem Garten in St. Wendel-Oberlinxweiler Von Privat – Provisionsfrei. Diese Immobilie wird direkt vom Eigentümer angeboten. Mit 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Flexibilität für verschiedenste Lebensentwürfe. Die durchdachte Aufteilung mit insgesamt mehr als 8 Zimmern und 3 Bädern schafft eine ideale Basis für das Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung einzelner Einheiten oder die komfortable Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Wintergarten, Garten, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie ist potenziell als Ein-, Zwei- oder sogar Dreifamilienhaus langfristig nutzbar und passt sich so mühelos Ihren Plänen an. Im Inneren überzeugt das Haus durch seine klare Struktur. Besondere Wohnqualität schaffen der Kamin, der in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sowie der helle Wintergarten, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Ein klares Highlight der Immobilie ist der schön angelegte Garten. Er bietet eine private, ruhige Atmosphäre und dient als idealer Rückzugsort im Freien. Eine Gas-Brennwerttherme stellt die effiziente Wärmeversorgung des Hauses sicher. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Energieträger: Gas
Das Haus wird ohne Makler verkauft. Die Nebenkosten für den Makler entfallen damit.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohngegend von St. Wendel-Oberlinxweiler. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Wichtige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, wie der Globus-Einkaufsmarkt, diverse Arztpraxen und das Krankenhaus, sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung kurze Wege ins Grüne für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Rezan Allo - privater Anbieter