Warmmiete 573 €
Zimmer 1
52249 Eschweiler
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 418 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem verklinkerten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien in Eschweiler Dürwiss. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon, der aktuell mit neuen Terrassenfliesen aus Holz ausgestattet wird. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Perfekt für Singles und Paare oder als Zweitwohnsitz. Balkon, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: ca. 44 m² Wohnfläche 1 Zimmer, Küche, Bad/WC Modern gefliestes Bad mit Eckbadewanne Helle Einbauküche (Nutzung möglich, nicht Bestandteil des Mietvertrags – Reparaturen und Ersatz obliegen dem Mieter) Die Kühlgefrierkombi und die Spülmaschine sind allerdings neu. Balkon mit neuen Holz-Terrassenfliesen Außenstellplatz Die Wohnung wurde mit einer neuen Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik ausgestattet. Dies ist beim vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt. In den Nebenkostenvorauszahlungen sind somit keine Heizkosten enthalten. Der Gasanbieter ist vom Mieter selbst zu wählen.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Vermietung erfolgt von privat.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Eschweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die Autobahn eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler und Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnlage legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Günter Krause - privater Anbieter