Kaltmiete 1.106 €
Zimmer 1
13403 Berlin
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 15.12.2025 bezugsbereit: Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im EG des Vorderhauses, Auguste-Viktoria-Allee 67, Tegel. Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche und verbindet Altbaucharme mit moderner Ausstattung. Ein geräumiges Zimmer, eine voll ausgestattete Wohnküche und ein modernes Badezimmer mit Stehdusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große, helle Fenster schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder ältere Menschen, die eine Kombination aus Stil, Komfort und ruhiger Lage schätzen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Vollständig sanierte Räume mit hochwertigem Vinyl- und Dielenboden - Hell, gut geschnittener Wohnraum - Separater Küchenraum mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche - Modernes Badezimmer mit Stehdusche - Große, helle Fenster für viel TageslichtEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität – Berlin-Tegel
Die Wohnung befindet sich in der Auguste-Viktoria-Allee 67 im gefragten Berliner Stadtteil Tegel (13507). Die Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Freizeit & Natur: Zahlreiche Parks in der Umgebung bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Erholung im Freien.
Verkehrsanbindung: Die U-Bahn (U6) sowie mehrere Buslinien sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Anbindung an das Berliner Autobahnnetz (A111) ist sehr gut.
Ruhiges Wohnen: Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße – ideal für alle, die städtisch wohnen und dennoch Erholung im Alltag genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Valentin Valik - privater Anbieter