Warmmiete 610 €
Zimmer 2
52249 Eschweiler
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 460 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die frisch modernisierte 34qm große, helle Single-Wohnung umfasst 2 Zimmer und befindet sich im EG mit eigener kleiner Terrasse. Im Zuge der Modernisierung wurden folgende Arbeiten vorgenommen: neuer moderner Vinyl Fußboden verlegt, komplett frisch tapeziert und gestrichen, Austausch vom WC, Waschbecken, Spiegel, neue Armaturen und Einbau einer neuen Einbauküche. Für Ihren PKW ist ein fester Stellplatz vorhanden. Hier können Sie direkt einziehen. Ausstattung Die Wohnung ist mit einem sehr hochwertigem neuen Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Zudem besitzt die Wohnung eine neue Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld und genügend Stauraum. Aufteilung Wohnung: 1 Badezimmer mit WC, Dusche, Spiegel, Lampe und Waschmaschinenanschluss 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur kleinen Terrasse 1 Kellerraum 1 PKW Stellplatz Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 410 EUR PKW Stellplatz: 30 EUR Küche: 50 EUR Nebenkosten Vorauszahlung 150 EUR Gesamtmiete = 640 EUR Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Energieträger: Gas
Bei den Nebenkosten i.H. von 150 EUR handelt es sich um eine Vorauszahlung und einmal jährlich werden diese individuell abgerechnet. In den Nebenkostenvorauszahlungen sind neben Heizkosten auch bereits Müll und Hausreinigungskosten enthalten.
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Lagebeschreibung
Zentrumsnah
5 Min bis zur nächsten Autobahnauffahrt
2 Min Fußweg bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
1 Min Fußweg bis zur nächsten Bushaltestelle
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Kontakt:
Privat von Kilian Fromeyer - privater Anbieter