Warmmiete 960 €
Zimmer 2
48167 Münster
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 760 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung ist 2020 kernsaniert worden und verfügt in allen Wohnräumen über große Fenster, einen hochwertigen pflegeleichten Vinylboden in warmem Holzdekor und moderne Fliesen in Küche und Bad. Das Bad hat ebenfalls ein Fenster, ist neuwertig und mit einer bodentiefen Regendusche und Badmöbeln ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ihnen steht eine komplett augestattete neuwertige Einbauküche von Nobilia von 2020 mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Backoffen, Dunstabzug, Herd, Mülltrennsystem und großzügigen Soft-close-Auszügen zur Verfügung. Im Flur finden Sie eine Gegensprechanlage und eine praktische Abstellkammer, die sich sehr gut auch als Garderobe eignet. Der schöne nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist von den Nachbarn nicht einsehbar und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung liegt ganz oben im 2. OG eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und einem separaten Eingang. Die Gesamtanlage aus drei aneinander angrenzenden Häusern beinhaltet insgesamt 24 Wohnungen. Der PKW-Stellplatz liegt vor dem Hauseingang im Innenhof. Zudem gehört ein eigener geräumiger Kellerraum dazu. Auch der Fahrradkeller und der Trockenkeller können mitbenutzt werden. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Wohnen in einem schönen Stadtteil zwischen Gremmendorf und Wolbeck. Grüne Umgebung, direkte Nähe zur Werse und Ruhe prägen Angelmodde.
Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur ca. 200 m entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt von Münster in nur ca. 20 Min., die Ortskerne von Wolbeck, Gremmendorf und Hiltrup sind in nur 5-10 Min. erreichbar. Damit haben Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung ist ruhig und von viel Grün geprägt. Die Werse ist nur ca. 150 m entfernt.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Balance zwischen ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum sowie die angrenzenden Stadtteile aus. Hier finden Sie den idealen Ort für urbanes Leben mit gleichzeitig hohem Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter