Warmmiete 1.487 €
Zimmer 2
22089 Hamburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.327 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Rotklinkerhaus liegt unmittelbar am Eilbek-Kanal, der den Fluss Wandse fortsetzt und in die Alster fließt. Gegenüber ist der grosse Park vor dem Schön-Klinikum. Das Haus hat einen eigenen Garten, der sonnenbeschienen ist. Die Wohnung ist mit Eichen-Parkett ausgestattet. Sie ist bis 1996 erbaut worden. Die Wohnung hat zwei helle Zimmer, Galerie-Wohnung, die ineinander übergehen. HELL, lichtdurchflutet und absolut ruhig. Mit Kabel-Anschluss von Vodafone und Telekom-Anschluss. Sie ist mit zweifach-isoliertem Glas ausgestattet, einer Einbau-Küche mit Kühlschrank mit einem extra Gefrierschrank sowie Herd und einem neu angelieferten eigenen grossen Waschtrockner. Die Wohnung wird durch den nichteinsehbaren grossen Balkon zur Sonnenseite geprägt, der zwei grosse Flügeltüren zum Wohnzimmer hat. Bad Vollbad. Die neu eingebaute Gastherme liefert günstige und saubere Energie. Wechselsprechanlage wird mit elektrischem Türöffner angesteuert. Abstellraum im in der Wohnung 6 qm und (extra zum in der Wohnung befindlichen Waschtrockner) Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung im Keller des Hauses (keine Coins). Eigener Garten hinter dem Haus zur Mitbenutzung. Es gibt einen grossen Fahrrad-Keller, der direkt über die Aussentreppe angesteuert werden kann. Dieser hat eine Tür mit nach innen zu öffnendem Fenster. So kann bei Frischluft das Fahrrad gewartet werden. Abstell-Räume sind abschliessbar und haben elektrisches Licht. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Traumhafter grosser nicht einsehbarere Balkon mit doppelflügigen Türen.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Zentral in Wandsbek gegenüber dem Park und dem Fluss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter